不動産投資ローンを使って|不動産投資するなら、知っておきたいこと

不動産投資ローンを使って

お金がなくても、不動産投資のローンを使って、不動産を手にいれることが出来ます。不動産投資のローンについて調べましょう。

不動産投資ローンの使い道

不動産投資ローンの使い道として、仮に現金があって、物件を一棟だけ購入するのでなく、ローンを組み、複数の物件を購入する方が、収益性も安定性も格段にあがります。複数あれば、もしかして一棟が火事や天災で壊れても、残りの物件が収益をカバーしてくれるでしょう。このような、ローンの使い道ができるのも、不動産投資の特徴とも言えます。

不動産投資ローンを組むには

不動産投資ローンを組むには、銀行が投資される不動産の収益性をもとに融資の可否を判断します。といっても、現状は借りる人の雇用形態を重要視しています。その雇用形態は、公務員、上場企業勤務の会社員、一般の会社員、中小企業経営者、自営業の順となっています。また、保証人を要求する銀行がほとんどです。それから、各銀行や各支店によって、融資方法も店舗ごとに違います。